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2026-03-30
如果您正在寻找一个文化相近、教育优质、生活成本适中，又能为全家获取长期合法居留身份的目的地，那么马来西亚，无疑是一个值得深入了解的选项。
什么是马来西亚 “第二家园”计划？ What is Malaysia? The “Second Home” program?
马来西亚“第二家园”计划，英文名为Malaysia My Second Home，简称MM2H。 这并非移民项目，而是一个面向外国人的长期签证计划。成功申请者可以获得长达5年并可更新的居留签证，允许多次出入境，并携带配偶、子女及父母一同前往马来西亚长期居住。 该计划旨在吸引外国退休人士、投资者及高素质人才，享受马来西亚宜居的环境、国际化的教育和医疗资源。 新政策（EMM2H）已于2024年由旅游部公布，为申请人提供了清晰的路径。
申请“第二家园” 需要什么流程？ Apply for a “second home.” What procedures are required?
整个申请流程可以概括为以下几个关键步骤，通常需要数月时间完成：
01 签订合同与准备申请材料
首先，您需要与政府认证的代理机构签订服务合同。随后，开始准备详尽的申请材料。核心文件包括：
主申请人及所有附属申请人（配偶、子女等）的护照、照片。
亲属关系证明（如结婚证、出生证），并需进行中英文公证及外交部和马来西亚使领馆的“双认证”。
所有18岁及以上申请人的无犯罪记录证明（同样需公证及双认证）。
主申请人的收入证明及工作简历等。
02 提交申请与等待批准
由代理机构将全套材料提交至马来西亚移民局。审批时间通常为2个月左右。期间移民局可能会要求补充材料。
03 获得批准与完成登陆手续
获得原则性批准函后，您需要在3个月内入境马来西亚，完成以下关键手续： 1.银行存款：在马来西亚当地银行存入规定金额的定期存款。根据新政，存款要求为100万马币（约合170万人民币）。此存款可用于购房、医疗、教育等，最高可解冻50%。 2.购买医疗保险：为申请人购买马来西亚当地的医疗保险（60岁以上申请人可豁免）。 3.体检：在马来西亚指定的诊所或医院完成体检。 04 激活签证与完成贴签
完成存款、体检后，前往移民局办理签证贴签手续，您的长期居留签证就正式生效了。
05 关于房产
房产不是申请的必需条件，但与存款解冻密切相关： •您可以在申请前已持有符合金额的房产（吉隆坡蕞低100万马币），用于解冻存款。 •也可以在获得签证后1年内购买房产，同样可用于解冻最多50%的存款。
后续维持身份 的关键点 What is Malaysia? The “Second Home” program?
续签：签证首次批准有效期为5年，到期前满足条件即可续签。
居住要求：主申请人50岁以下，需满足每年居住至少90天；50岁以上则无居住要求。
房产持有：用于解冻存款的房产，10年内不得出售（但可“升级置换”）。
总而言之，马来西亚“第二家园”计划为渴望国际化生活、子女教育及养老规划的家庭提供了一个门槛清晰、福利明确的通道。 它完美结合了宜居的生活成本、高质量的国际学校、华侨生联考优势以及友善的华人社会氛围。
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