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「澳德华快讯」宜早不宜迟,“需趁早”并非“空穴来风”!
立即咨询 免费评估 581 2024-09-02

对于有身份规划需求的人士而言,移民确实是一件关乎家庭未来的大事,所以在做决定时切记要慎重考虑。但实际上,无论从移民政策的演变还是放眼家庭的长远规划,移民宜早不宜迟!

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纵观全球各个国家的移民政策,许多曾经备受追捧的移民项目如今已经变的高不可攀,有的甚至直接退出了历史的舞台。其实,不管是有“移民”需求的家庭,还是出国行业的从业者,多次会听到或提起“移民需趁早”,可以说是反复强调,甚至是苦口婆心。那么,为什么移民需趁早呢?


总结起来,分别有以下几个主要原因:


一、移民项目涨价


其实几乎每个移民项目都经历了涨价的情况。这两年更是有大批的项目纷纷涨价。2022年葡萄牙黄金居留签证,基金投资额从35万欧元涨至50万欧元。新加坡家族办公室的投资门槛由原来的500万新币提高到2000万新币。


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土耳其投资入籍计划,购房金额从25万美元涨价至40万美元。而2024年很有可能涨价至60万美元。而希腊当地时间4月2日,议会高票通过“黄金签证”修正案,购房移民涨价时间提前将至8月31日,涨价时间节点比原定时间提前一个月!


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长远来看,移民项目涨价是必然趋势,在涨价之前锁定移民申请名额,就会省下不小一笔开支。


二、申请要求增加


移民项目在推出一段之后,移民局会根据情况对项目进行调整,除了涨价之外,有时还会增加申请要求。比如,新加坡家族办公室,2022年增加了雇佣新加坡本地人的要求。而这些要求无疑会增加申请人的投资成本以及申请难度。


三、申请难度增加


新的移民项目刚推出,一般移民局的审核都会比较宽松,这个时候恰恰是申请的“蜜月期”。然而,随着申请人的不断增加,移民局势必会筛选那些相对优秀的申请人。有可能会增加背景调查、综合打分等各项附加条件;比如2023年,土耳其移民局开始要求申请人提供无犯罪记录、新加坡对于EP签证申请人,开始实施打分政策等等。


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四、申请周期变长


同样对于一个新的移民项目,刚推出来的时候,申请人的数量一般不会很多,这时候移民局审批的周期一般是非常快的。比如这两年刚推出的香港高才移民,新加坡PIC自雇移民,只需要1个月就可以获得批准。但随着申请人数的增加,申请周期势必会延长。


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五、移民项目关停


每个国家的移民推出都有一定的目的,传统的移民国家、美加澳新,因为地广人稀,需要外来移民增加本地人口。他们的移民政策基本比较稳定,不会有太大的变化。但是也出现过某个移民项目中断或者暂停的情况。


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欧洲的移民政策推出主要是为了解决2008年欧债危机带来的经济困境,塞浦路斯、葡萄牙、希腊、西班牙、为了稳定当地的房地产市场,相继推出了购房移民。匈牙利和马耳他更是推出了国债移民,爱尔兰也可以通过基金或者捐款的形式移民。


但随着近些年欧洲经济慢慢恢复、欧洲各国摆脱了债务危机、房价也基本回归到08年之前的水平。再加上欧盟的严格监管,这些曾经火爆一时的移民项目也基本上逐个关停。近期欧盟会议已经提议,在2025年关停所有成员国的投资移民项目。


其六、投资标准改变


对于高净值人群而言、投资移民是他们首选的移民途径。投资的标的一般包括、股权、房产、基金、捐款等等。在这些投资方式中,房产因为投资风险可控,尤其受投资人欢迎。特别是在欧洲推出购房以后,大量的国外买家去欧洲购买房产。


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比如,葡萄牙,移民政策是购买28万或35万欧元的房产,这样就拉高了当地普通居民刚需的房价,引起了民众的不满。所以葡萄牙,黄金居留签证正式关停了房产类投资,只保留了50万欧元的基金投资。比如马耳他和匈牙利,欧债危机之后推出了国债移民,而在两国走出经济困境之后,自然就关停了国债类的移民项目。


七、子女超龄


首先关于移民随行子女年龄的界限,最低的是18岁,比如香港、日本、土耳其,而新加坡、希腊、美国要求的是孩子年龄不能超过21岁;当然也有一些国家对于子女年龄要求会宽松一些,比如葡萄牙、马耳他,只要子女是未婚、在读、经济不独立即可。


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其实关于移民很多人都有想法,但就是一直没有付诸行动,总觉得自己还没有完全准备好,家里人意见也还没有统一。心里觉得好像也不是那么迫切,觉得等得起,就再等一等吧。结果,等着等着,不知不觉就错过了。岂不是很可惜吗?


总之,心动不如行动,移民需趁早,并非“空穴来风”!


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