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2024-06-25
2024年4月8日，西班牙首相桑切斯提出计划取消黄金签证，这引发了社会各界的广泛关注。
2024年5月24日，西班牙众议院发布了关于《土地法》的提议，其中包含取消黄金居留签证（50万欧元购房移民）的提议。然而，由于多方意见的不一致，特别是住房部认为没有坚持改革的必要，这部分提案撤销。
2024年6月18日，关于取消“黄金签证”（50万购房移民），又有新动态。
据西班牙当地新闻，西班牙执政党将继续推进取消“黄金签证”程序。 临近西班牙议会时间（2024年7月初），西班牙住房部部长Isabel Rodríguez宣布对《土地法》改革、“黄金签证”的关停等政策议题开展公开讨论。 这再次表明“黄金签证”的关停议题已经被提上现在政府日程。 图片信息来源于https://www.idealista.com/ 版权归原著所有 这几年来，欧盟极力反对黄金护照和黄金签证计划，迫于压力，近两年欧洲诸多国家的移民政策不断收紧，涨价、关停，屡见不鲜，可移民欧洲的路径越来越少了。 爱尔兰：2023年2月宣布关停投资移民项目 葡萄牙：2023年10月关闭购房移民通道 希腊：2023年8月1日起，购房移民部分区域门槛价上涨至50万欧。2024年9月1日起，门槛价将再次上涨至80万欧，仅剩不到70天！ 错过这趟末班车，未来获得希腊黄金签证的成本将越来越高，难度也将越来越大。 变政下规划要和时间赛跑。 抓住两个时间点 2024年8月31日前：支付10% 房款，并签署POA； 2024年12月31日前：完成全部房款投资。 错此良机未来或将付出更多成本。 阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3,100人的岛屿涨价至80万欧元； 其余偏远地区房产上涨到40万欧元； 涨价区域购房面积必须达到120平方米以上才能拿身份； 允许购买一定比例的未分割共同所有权，其最低价值分别设定为80万欧元和40万欧元； 25万欧仅限待修复的保护建筑，通过此类房产拿到身份，续签是需满足建筑物的修复工作完成的条件； 投资房不允许短租。 可见，中国投资人明显偏爱的地区基本是从25万欧元飙涨至80万欧元，相当于成本增加400多万RMB，换个角度来看，也就是说现在投资希腊房产+身份，等于省下约400万RMB。
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