据希腊多家媒体报道，当地时间12月21日，希腊发展和投资部向议会提交了“黄金签证”修正案。

总结关键词为：部分地区门槛涨至50万欧元、单套价值、全额付清、购房后两个月签发居留，以及2023年12月31日根据这一修正案，获得希腊“黄金签证”的条件将较之前发生变化，具体如下：按照新政策，想要在首都雅典所在的阿提卡地区北部、中部和南部以及塞萨洛尼基、米克诺斯、圣托里尼通过购房获得“黄金签证”的投资者，将需要满足50万欧元的投资门槛。在通过购买房地产进行投资的情况下，在上述地区，以单一房产进行。在不可分割的共同所有权情况下，共同所有权百分比的最低值为50万欧元，并且投资于单一房产。

涨价至50万欧元的区域包括：阿提卡地区的雅典北部、中部和南部区域，塞萨洛尼基，米科诺斯岛，和圣托里尼岛。

• 新法案执行后，想在以上地区买房移民，必须满足购买最低50万欧元的房产来实现；

• 其他地区仍保持25万欧元购房移民旧政，可购买多处房产。

新政将于2023年5月1日起实行，并设置过渡期。

按照新政：2023年4月30日之前支付10%房款即可赶上涨价区域25万欧元的旧政策。

除了涨价细则，希腊移民局最近还公布了两项移民相关的新政策：

关于递交移民申请，自2022年11月16日起，希腊移民局电子预约平台将以“数字化”的全新方式，恢复第三国公民的首次居留许可申请。

目前希腊黄金签证的申请可以完全通过线上平台递交，投资者不需要登陆当地或寄件至希腊通过律师协助递交。

可以说，大大地简化了黄金签证办理的手续，以及节省了递交的时间。

为了进一步简化申请流程，提高第三国投资者的投资效率，希腊移民政策总秘书处机构运作部近日发出新闻稿，表示官方确认接受经过海牙认证的移民POA。只需此份海牙POA上有相关海牙公约国海牙（APOSTILLE）即可。

只需要请律师起草POA文件，投资者签字后，安排海牙认证即可。律师凭借海牙认证的POA文件，既可以帮申请人做房产过户，又可以帮其递交移民申请。

此次希腊移民局官宣的一系列好消息，开启线上平台递交移民申请，接受海牙POA，是希腊政府简化移民申请流程、加速审批的具体体现，也为投资者赶在2023年5月1日前完成25万欧元购房及移民申请赢得了更多时间。