在新西兰买卖多透过地产经纪进行，地产经纪要考取牌照，所以他们理应有专业知识协助客户寻求理想居所。支付经纪的服务，一般由屋主负责，佣金大约为屋价的百分之四。 小部分屋主会选择私自售卖房屋，可免支付经纪佣金。如果是这种情况，买卖双方需加倍小心，尤其在议价及法律问题上，务必细看买卖合约的内容。在订金事宜上亦要留神，为求安全，不要把订金交给业主，要交给地产公司或律师楼存入信托户口，直至交易完成才转交业主，此举避免业主突然失踪或宣布破产，追讨有困难。 除非你完全了解买卖合约中的所有内容，否则不应下笔签署，因为一经签署，便会称为法律性文件。签署前，可将文件交予律师去审核，作出适当修正，以保护自己的权益，但在很多情况，都是完成签署后，再交律师。因此，地产从业员的专业知识很重要，必须令双方都了解合约内容，避免会后悔，甚至引起法律诉讼。将合约交予律师审问有其重要性及必要性。 至于重售楼房，经纪会采取多伦多地产商会的一套标准买卖表格，但也要留意表格是否有删改或加上重要条款。虽然买楼房的法律事宜，是律师负责的范围，但如果消费者有这方面的基本常识，对保护自身的利益是非常有利的。 产权的调查由买方律师负责，所以合约上会有查册日期，买方律师若发现产权有不妥之处，必须在查册日期前提出改正要求，否则无效，为此，买家最好在合约内列明给律师30天的查册期。重售楼房要具备有效的测量图，测量图要具有以下条件： *清楚显示地段及房屋外墙线，两者之距离多少； *显示所有建筑物及篱笆； *有测量师姓名、签名、日期； *律师及时取得测量图，方可向政府调查房屋是否符合法力，例如有否[越界]，地段尺寸是否与合约相等 。 新西兰基督城政府规划将居民用地类型为L1, L2, L3和LH四种.简单的说, L1是450平米，如果要分割土地，整幅地至少要达到900平米，还有其他条件限制；L2是330平米，整幅地至少要达到660平米才可以分割；LH指山地650平米分一块，整幅地至少要达到1300平米才可以分割。这里重点强调L3用地。它是政府制订可以建筑高密度二层以上的Townhouse或者Unit House住宅区。只要有300平米就可以申请。目前这类区潜力最大。基督城最应该投资的L3地区有：Riccarton, St Albans, Addington, Sydenham, Spreydon, Waltham, Darlington等。 什么价位好呢？概括起来：一是L3用地。只要目前在中低价位（25万-35万纽币，一纽币相当于5元人民币，以下同），当然越低越好。有地也有房，要选择买进。二是L1用地，面积在1000平米者，或者L2用地，面积在700平米以上能够分割，同时有房子在上面的，除了在Linwood区以外，35万及其以下应该购买。三是在中高价位的旧房子，如Fendalton, Merivale, Ilam和Riccarton等等。这些区内房价如果在35万—40万全幅地房屋应该购买。
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