葡萄牙移民局(SEF)官网更新了2020年7月份的黄金签证审批大数据，当月新批准黄金居留申请人108人，另批准申请人家庭成员202人，新增投资5600万欧元。

（以上图片信息来源于葡萄牙移民局官方，版权归原著所有）

Q1季度受疫情影响，移民局审批系统大受影响，Q2季度后期办理流程基本恢复，在经历5、6月的需求集中释放后，7月新批准申请人数量显示，葡萄牙黄金居留申请逐渐走向正轨。

与2019年的全年平均数据（约103人/月左右）相比较，7月葡萄牙黄金居留审批数依然在2019年平均水平之上。

另外，直至7月底，非欧盟第三国公民仍较难搭机抵达葡萄牙当地（8月1日之前6个第三国，之后12个第三国），这客观影响到仍倾向于现场考察购房的投资者的积极性。

考虑到申请人的投资购房+居留申请的1年左右的整体周期，在接下来的几个月中，我们还会看到一些不利因素对黄金居留审批数量的现实影响。

7 月 数 据 摘 要

来 源 国

当月新批准的黄金居留申请来源国方面，中国投资者21人，阿联酋12人，巴西9人，越南8人，黎巴嫩7人。

上述5国合计57人，其他国家和地区合计51人，投资者来源已相当分散。

值得注意的是，葡萄牙黄金居留对南非、土耳其、阿联酋、越南、印度等新兴市场国家的投资者的吸引力越来越大。

而这，也将为葡萄牙黄金居留项目提供持续的海外资金流入。

中 国 投 资 者

从葡萄牙黄金居留投资开放以来，到2020年7月底，葡萄牙黄金居留项目总共批准了9015位投资者的黄金居留申请，其中，中国投资者总人数（4652人）的占比约为51.6%。

7月新增中国投资者21人，约占当月新批准人数的19.4%，占比较上月（26.3%）下降了约6.9个百分点。

如按人数占比的同比例推算，7月新获批的中国投资者或在黄金居留项目上投资了约1089万欧元。

房 地 产 投 资

当月新批准的108位投资者中，98位选择了购买房地产，占比90.7%；

当月新批准的申请人总共在黄金居留许可项目上投资了约5600万欧元，其中约5030万欧元投向房地产项目，占比约89.8%，所占份额与投资人数占比基本相匹配。

从2012年以来，房地产项目以49.09亿欧元的投资额，90.4%的份额占比，在葡萄牙黄金居留许可项目（总投资额54.31亿欧元）中，始终牢牢地占据绝对主导地位，成为许可项目中的不二选择。

这也从一个侧面表明，葡萄牙黄金居留政策的持续与稳定，以及葡萄牙房地产市场的长久吸引力。

葡萄牙黄金签证

葡萄牙黄金签证项目大火，一方面是因为项目本身性价比高，另一方面，也是葡萄牙经济、社会形式大方向利好。

葡萄牙经济长势喜人，即便疫情期间，葡萄牙各地的房地产价格仍逆势上涨了12%，大部分房产投资者为此信心大增。

此外，租金收益也呈上涨趋势。葡萄牙最大的两个城市—里斯本和波尔图的平均租金最高，分别为每月1595欧元和1156欧元，被普华永道评为世界最具投资价值城市的里斯本，可谓是实至名归。

如今疫情趋缓，各国陆续解封，经济回暖指日可待，移民方面多重利好接踵而来，抓紧上车，为自己、为孩子、为父母，葡萄牙移民项目都能满足你！ 

葡萄牙投资移民申请条件

●  主申请人年满18周岁; 无犯罪记录；

●  在葡萄牙当地购买一处或多处总价50万欧元以上的房产（房产必须通过当局认可）；或35万欧元以上指定类型房产；或投资至少35万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金；

●  非欧盟国家公民;

●  全部申请人需购买政府认可的私人医疗保险；