近日，一条新闻在朋友圈内引起了不小的风波。温州有一部分市民正常买卖二手房后却无法完成交易，原因是土地到期了。更为神奇的是他们持有的土地证上竟写着土地年限20年到期。据悉如果要续期，必须缴纳占房价总额约三分之一的土地出让金。
那么就意味着，100多万元的房产，续期就要再缴纳30多万元。而单温州市市区土地使用年限在2017年底到期的房产就有600多宗（套）。看到这里，不少市民心里一凉，立马回家翻箱倒柜找自家的房产证，检查房子的使用权...
“土地使用权”这一问题又被推到了风口浪尖，我们真的会在自己的土地上无家可归？
从全球范围来看，大部分欧洲国家的土地使用权是永久的可世代相传的，所以不存在这个问题。而另一些规定土地使用权期限的则采取到期后，由政府收回土地和地上的房屋，给予业主折价补偿的方式。海外房产所拥有的永久产权主要指：

永久拥有房子的所有权；
永久拥有房子下面和周围特定面积的土地的所有权；所属土地上的植被森林的永久所有权，但不包括野生动物；

与国内土地使用权70年相比，无论是从海外购房的产权，资金投入量，还是从投资回报来说，海外房产投资的优势都非常明显，这使得越来越多国内投资者将目光放到了海外，尤其是欧洲。

优势一：产权优势凸显，房产增值收益；

优势二：资金投入量少，投资回报稳定；

优势三：永久产权 方便子女留学教育；

优势四：旅游产业发达 度假房产升值高；

那么到您抉择时刻来啦，你是选择在国内花重金购买70年的土地使用权，到期后再花巨资续期，还是选择去海外放心的买下永久产权房呢？如果你选择到海外购房，那么请点击这里进入澳德华官网留言咨询，我们能够帮助你！

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